Nowelizacja ustawy o charakterystyce energetycznej budynków wprowadza obowiązek sporządzania świadectw energetycznych dla każdego budynku (również tych wybudowanych przed 2009) indywidualnego czy wielorodzinnego.
Ustawodawca przewidział jednak sytuacje w odniesieniu do których, nie będzie wymagane sporządzanie świadectwa charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku w art. 3 ust. 4 ustawy.